Entwicklung einer Wohnsiedlung

Auf einem bisher unbebauten Areal im Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach wurde eine neue, familienfreundliche Wohnsiedlung realisiert. Das Projekt ist ein Beispiel für nachhaltiges Bauen und zeigt unser technisches Know-how in der Projektentwicklung und Planung moderner Wohnquartiere. Insgesamt entstanden fünf Reihenhäuser sowie 16 Doppelhaushälften, die jeweils über zwei Pkw-Stellplätze verfügen.

Die Gebäude orientieren sich in ihrer Höhenlage an der vorhandenen Topografie und der angrenzenden Nachbarbebauung, um sich harmonisch in das Umfeld einzufügen. Durch eine ressourcenschonende Bauweise und den Einsatz effizienter Wärmedämmung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und das Klima schützen gelegt. Die dezentrale Energieversorgung des Quartiers erfolgt über eine gemeinsame Quartiersenergieanlage mit Smart Energie-Konzept, an die alle Wohngebäude mittels Fernwärmeleitungen angeschlossen sind.

Es wurden drei unterschiedliche Haustypen entwickelt, die jeweils über zwei Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss verfügen. Die Grundrisse sind funktional und effizient gestaltet: Im Erdgeschoss verbinden offene Wohnkonzepte Küche, Ess- und Wohnbereich zu großzügigen Lebensräumen mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während das Dachgeschoss als drittes Zimmer oder Studio genutzt werden kann – individuell erweiterbar in verschiedenen Ausbaustufen.

Begleiten durften wir die Leistungsphasen 1-5 der HOAI. Das Projekt steht für funktionales Design, kostensparendes Bauen und nachhaltige Immobilienentwicklung in der Region Bad Homburg.

Projektinfo

Baujahr 2020-2022

Projektleitung LPH 1-5, Nadine Minnig