Neubau eines Mehrfamilienhauses

Mit dem Neubau eines Mehrfamilienhauses samt Tiefgarage wird die letzte Baulücke im neu entwickelten Apfelquartier im Frankfurter Stadtteil Preungesheim geschlossen. Der klar gegliederte, kubische Baukörper fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und komplettiert das städtebauliche Gesamtkonzept. Über ein nordseitig ausgerichtetes Treppenhaus mit Aufzug werden insgesamt 7 Wohneinheiten auf 4 Geschossen erschlossen.

Ein zentraler Entwurfsaspekt war die Schaffung privater Freibereiche für jede Einheit. Alle Wohnungen verfügen daher entweder über eine Terrasse oder einen vorgestellten Balkon. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten zudem großzügige, private Gartenflächen. Das Penthouse im Dachgeschoss überzeugt mit 165 m² Wohnfläche und zwei weitläufigen Dachterrassen: eine geschützte, introvertierte auf der Nordseite und eine repräsentative Südterrasse mit Blick auf die Skyline von Frankfurt.

Das Gebäude erfüllt nicht nur die Anforderungen der EnEV 2009, sondern wurde darüber hinaus als KfW-Energieeffizienzhaus 70 realisiert – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Bauen und energieeffizienter Planung entsprechend dem Baujahr. Der hohe Qualitätsstandard in Ausstattung und Ausführung, die solide Bauweise, die ruhige Lage am Stadtrand sowie ein durchdachtes Kostenmanagement führten dazu, dass sämtliche Wohnungen bereits zu Beginn der Rohbauphase verkauft waren – ein Erfolgsbeispiel für gelungene Projektentwicklung.

Projektinfo

Baujahr 2012 - 2014

Bauherr BPT Invest GmbH

Projektleitung Stephan Schuller

Fotograf Markus Aatz